Lang GmbH & Co. KG - Gießen

Bonnie

Mehrere Mieter werden in der Luft hängen gelassen.
Selbst nach dem die Decke einer Nachbarin runter kam wurde ihr und mir keine angemessene Ersatzunterkunft angeboten. Beide sollen im selben quasi Rohbau leben. Offne Kabel, keine Türen, keine Steckdosen, einsicht von außen ins Bad, keine Küche (die im Mietvertrag zugesichert ist). Einzige Alternative: ein unrenoviertes Raucher- Apartment.
Erst auf Zwang passiert was!
Nachdem 2 Wochen lang immer die selben Mängel aufgelisteten und auch genau erklärt wurden.
Dazu wird jedem eine andere Geschichte aufgetischt

Update: über 6 Monate später, sitze ich immer noch in der unfertigen Übergangswohnung. Es wurde kaum etwas geändert.

Gerrit G.

Als Mieter, dessen Mietvertrag vor ein paar Jahren von Lang Immobilien Gießen übernommen wurde, kann ich nur Positives berichten. Die Kommunikation mit der Hausverwaltung und ihren Mitarbeitern war durchweg postiv. Unsere Anfragen wurden stets schnell beantwortet und selbst eine grössere Reparatur wurde umgehend erledigt. Dabei wurden ausschließlich kompetente Handwerker beauftragt, ohne an der Qualität zu sparen.

Im Gegensatz zu den negativen Erfahrungen, die ich oft von Freunden über andere Hausverwaltungen höre, haben Sie bei uns einen sehr guten Eindruck hinterlassen. Wir fühlen uns gut aufgehoben.

Klare fünf Sterne!

Leon T.

Seit Monaten ist meine Heizung in der Küche defekt und mein Anliegen wird ignoriert.
Drohe nun mit Mietminderung da sonst gekonnt ignoriert wird.

Daniel F.

Wir hätten heute um 17:30 Uhr einen Besichtigungstermin gehabt.
Nachdem wir eine halbe Stunde in der Kälte gewartet haben, sind wir dann gegangen.

Ein Info wäre das mindeste gewesen!

Burcu D.

Selbst 1 Stern ist zu viel ! Seit 3 Jahren wohne ich leider immer noch in einer Schimmel-Mietwohnung, dass von Lang GmbH betreut wird. Es wird sich um nichts in der Wohnung gekümmert unfreundlich geredet und beschuldigt. Diese Firma ist ganz dreist und eine große Enttäuschung. Haltet euch am besten fern von diesen Wohnungen ! Habe auch mitbekommen, dass ich nicht die einzige bin die so unzufrieden ist, sondern viele auch vor Gericht sind.

Sellanini 5.

Dieses Unternehmen hat versucht, mich zu betrügen!

Beim Auszug aus der Wohnung wurde von mir die Reparatur der Silikonfugen im Bad verlangt und damit gedroht, andernfalls die Kaution willkürlich einzubehalten.

Somit möchte ich jeden, der irgendwann mal vor dem gleichen Problem steht, auf

die Entscheidung des Amtsgerichts Berlin-Mitte vom 29.08.2017 - 5 C 93/16

hinweisen.

Mit dieser Entscheidung habe ich mich in einer sehr sehr langen Mail dann verteidigt. Im Endeffekt lautete die Antwort in etwa

Leider hast du halt recht,
„ob eine solche Entscheidung der Gerichte nun gerechtfertigt ist oder nicht, lassen wir offenstehen“.

Im Zweifel werden also die deutschen Gerichte kritisiert. 🙂

Weiterhin rate ich euch, solltet Ihr dennoch in eine von dieser Firma betreute Wohnung einziehen wollen, alle anfänglichen Schäden bei Schlüsselübergabe genauestens zu dokumentieren.
Auf die von dem jeweiligen Betreuer ausgewählte Perspektive beim Fotografieren sollte man sich nicht verlassen! 😉

M H.

Wir haben zu zweit eine 2-Zimmerwohnung in Frankfurt bezogen. Die Wohnung war sehr gut geschnitten. Leider wurde das Haus schlecht renoviert. Die Hausverwaltung hat sich jedoch immer schnell um Reparaturen gekümmert. Das Treppenhaus wurde sehr ordentlich gehalten.
Nach 3 Monaten warten wir noch immer auf eine Rückzahlung der Kaution.

Cordula S.

Ich habe im Laufe der Jahre unterschiedliche Erfahrungen mit verschiedenen Hausverwaltungen in unterschiedlichen Städten und Ländern gemacht. Ich bin sicher, Hausverwaltungen haben es nicht immer leicht mit ihren Mietern/Eigentümern. Man weiß ja, wie die Menschen heutzutage leider drauf sind. Aber als Mieter erlebt man auch so einiges... Selbst wenn man in teurer Lage wohnt. Herr Lang und sein Team ist in positiver Sicht konkurrenzlos!

Ich wohne nun seit über 6 Jahren in einer von Herrn Lang und seinem Team betreuten Liegenschaft. Das Haus selbst ist wunderschön und in bester Lage, hat aber architektonisch und technisch so seine Tücken. Und die Hausverwaltung deshalb viel zu tun. Und sie macht es großartig!

Bereits beim Einzug war ich von der professionellen, raschen und lückenlosen Abwicklung der Übergabe, der Formalitäten etc. begeistert. Bei Abrechnungen wie beispielsweise den Nebenkosten kennt man sich aus, alles wird übersichtlich aufgelistet, auf Nachfragen lückenlos zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt und es ist nie ein Fehler drin.

Reparaturen, und seien sie noch so klein, erfolgen zeitnah und von Fachleuten. Und wenn es zu Verzögerungen kommt, wird umgehend und transparent kommuniziert. Kennen Sie eine Hausverwaltung, die an einem echt kalten Freitag Abend, also schon im Wochenende, im Dezember nach 20h den Hausmeister losschickt, um Heizstrahler für alle Wohnungen kaufen zu lassen, weil die Heizung aufgrund eines Fehlers in der Anlage nur auf halber Leistung fahren kann? Und die dann auch am Samstag vor Ort ist um weiter an einer Lösung zu arbeiten? Ich nicht.

Als ich mit meinem Lebensgefährten zusammenzog, der nur einige Häuser weiter in einer von einer anderen Hausverwaltung betreuten Liegenschaft seine (sehr schöne und sogar größere) Wohnung hatte, war ein maßgebliches Kriterium, welche Wohnung es werden sollte, die Hausverwaltung.

Herr Lang hat ein großartiges Team ausgebildet und zusammengestellt, das augenscheinlich ein gutes Arbeitsklima hat, was wiederum maßgeblich davon abhängt, ob man einen guten Chef hat. Seine Mitarbeiter reagieren stets prompt, freundlich, ehrlich und kompetent auf Anfragen.

Man merkt, Herr Lang wählt auch seine Geschäftspartner nach jenen Qualitätskriterien aus, nach denen auch er selbst arbeitet, fachlich wie menschlich. Jedes Gewerk zeichnet sich durch Erfahrung, Kompetenz, Pünktlichkeit, Freundlichkeit und Engagement aus. Und Reklamationen werden ernst genommen.

Dies alles ist heutzutage selten und unbezahlbar. Wir als Mieter könnten uns keine bessere Hausverwaltung wünschen. Danke für alles und machen Sie bitte weiter so!